米国の住宅不動産不況は終わりに近づいており、家庭用品の需要が高まると予想される

米国の住宅市場は常に家庭用品市場の動向に影響を与える重要な要素です。人々は新しい家を購入するとき、必然的に家を快適で美しい方法で装飾するために多かれ少なかれ支出することになり、家庭用品、特にホームテキスタイル、装飾品、収納用品の消費が促進されます。したがって、新築着工率と販売割合は、家具市場のバロメーターといえる。

全米不動産業者協会によると、米国の住宅市場は変曲点に達しており、新築住宅着工件数と住宅販売件数はともに大幅に増加している。最新のデータによると、5月に全米で販売された一戸建て住宅のうち、新築住宅が占める割合は過去の標準の10～20％と比較して3分の1を占め、新築住宅市場に対する開発者の強い信頼を示している。販売面では、5月の新築住宅販売は前年同月比20％増加した。ストック住宅の供給が深刻に不足している。現在、米国で販売可能な中古住宅の在庫はわずか108万戸で、1999年以来23年ぶりの低水準となっている。

新築住宅の需要が継続し、中古住宅の供給が減少しているため、多くの投資家は住宅建設業界は不況を乗り越え、危機を脱したと信じている。また、全米住宅建設業者協会は、以前の明るい予測と一致して、開発者の信頼感が7か月連続で上昇し、2022年6月以来の最高レベルに達したと報告した。

NAHBはまた、米国の新築住宅は小規模で安価なため、住宅購入者が費用を節約できると報告している。 5月に販売された新築住宅の17％は30万ドル未満で、2021年12月以来最高の割合となった。開発業者は住宅購入者向けの住宅ローン金利の引き下げにも全力を尽くしており、住宅購入者が月々の支払いを容易にできるようにしている。住宅価格の下落と住宅ローンへの圧力の低下により、住宅市場の需要が刺激されただけでなく、住宅購入者が新しい家に追加する日用品に費やす可処分所得も増加しました。

これらの最新のデータやレポートは、家具業界にとって今後「良い日」が訪れることを示しているが、悲観論者らは依然として、米国の政治的、経済的マイナス要因が住宅市場の継続的な回復に影響を与えるのではないかと懸念している。